Как оформить ипотеку в банке Хоум Кредит на выгодных условиях

В Хоум Кредит ипотека финансируется в рамках соглашения с партнерскими учреждениями. Чтобы пополнить ряды владельцев собственного жилья, нужно оставить заявку на официальном сайте банка и подождать одобрения запроса. После обработки информации клиенту помогают выбрать оптимальные условия обслуживания, предоставляют консультации по ипотечным программам.

Считает на калькуляторе

Процентные ставки и условия

Сотрудничество Хоум Кредит с партнерскими учреждениями направлено на увеличение клиентской базы без открытия дополнительных офисов и расширения штата сотрудников. Этот подход в организации работы обеспечивает выгоду каждой участвующей стороне. Воспользовавшись возможностью отправки электронной заявки, клиент экономит время поиска недвижимости.

Условия сотрудничества с учреждением содержат минимальные требования к потенциальным клиентам. Обратиться за финансированием покупки могут лица от 20 до 64 лет, имеющие беспрерывный стаж работы от 1 месяца. К получаемому доходу не предъявляются строгие требования.

Процентные ставки и платежи будут зависеть от выбранной клиентом программы финансирования. Минимальная годовая ставка за пользование средствами составляет 9,5%. Итоговое значение процентов зависит от наличия сбережений у клиента, суммы взноса, предоставленного портфеля документов.

На ставку влияет кредитный рейтинг. Учреждение предоставляет ссуду в диапазоне от 300 тыс. руб. до 75 млн. руб. В Москве и Московской области размер ипотеки составляет от 600 тыс. руб. до 150 млн. руб.

При покупке вносится первоначальный взнос от 15%. Минимальная сумма зависит от типа объекта. Использование материнского капитала позволяет снизить размер собственных накоплений до 5%. Ссуда предоставляется на пользование в течение 25 лет.

Получить детальную информацию можно, отправив электронный запрос или позвонив по телефону горячей линии. Консультант сервисного центра расскажет об условиях финансирования. При одобрении и получении ипотеки клиент должен своевременно вносить платежи, постепенно погашая обязательства.

Результат рассмотрения запроса не зависит от гражданства заявителя.

Выдача ссуды предусматривает выполнение условий, касающихся состояния недвижимости. Приобретаемый объект должен быть пригодным для жилья, принадлежать продавцу, не иметь обременений.

Все существующие в текущем году ипотечные программы разработаны в ДельтаКредит. Изучить условия кредитования от Хоум Кредит банка рекомендуется на сайте АО «КБ ДельтаКредит». На официальном ресурсе Home Credit Bank указаны предложения ипотечного займа на квартиру, долю, новостройку, жилой дом.

Перед заполнением формы запроса рекомендуется изучить мнение клиентов, которые воспользовались услугами. Это позволит получить дополнительные сведения и узнать специфику сотрудничества с кредитором.

Если у заемщика недостаточно денег для покрытия ссуды, то договор может заключаться с привлечением поручителей. Официальные супруги автоматически становятся созаемщиками.

Как оформить

Чтобы получить кредитные средства на покупку, нужно посетить официальный сайт финансового учреждения и оставить заявку, заполнив специальную анкету. После того как банк сообщит о предварительном решении по кредиту, нужно посетить отделение с портфелем документов.

Кредитное соглашение подписывается после рассмотрения предоставленной информации. Одобрение запроса требует от клиента поиска подходящей недвижимости и проведение ее оценочной экспертизы. Заключение договора купли-продажи является основанием для перевода денег на счет продавца.

Ипотека в Хоум Кредит банке сопровождается оформлением полиса на приобретенную недвижимость и передачей кредитору залога. После соблюдения алгоритма действий по предоставлению ссуды заемщику нужно своевременно вносить платежи, предусмотренные графиком.

Условиями договора ипотечного соглашения предусмотрено досрочное погашение ссуды. При этом нужно своевременно предупредить кредитора о принятом решении по запланированному платежу и дополнительном взносе. За внеплановое внесение части обязательств не предусмотрена комиссия и сборы.

Заемщики имеют право воспользоваться налоговым вычетом. Для этого нужно обратиться в отделение налоговой инспекции и предоставить требуемый пакет документов. При возникновении проблем с оплатой нужно обратиться в офис банка. Нарушение условий кредитного соглашения влечет штрафные санкции.

Необходимые документы

Согласно условиям финансирования, клиенту нужно предоставить:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • пенсионное удостоверение (при наличии);
  • копию трудовой книжки;
  • справку 2-НДФЛ, подтверждающую доход.

Сведения о составе семьи, военный билет не требуются, а предоставить нужно дополнительную информацию о приобретаемом объекте. Заемщику придется позаботиться об оценочной экспертизе, которая подтвердит соответствие недвижимости установленным условиям.

Со стороны банка внимание уделяется наличию правоустанавливающих документов, доказывающих право собственности продавца. При заключении сделки купли-продажи важным является кадастровый и технический паспорт, копии документов, удостоверяющих личность продавца.

Как и где погашать

По вопросам, касающимся оплаты обязательств, клиент может обращаться в Отдел операционного сопровождения путем отправки электронного сообщения. Независимо от места оформления ипотечного договора оплата обязательств осуществляется без комиссии через приложение «Мой кредит».

Для входа в аккаунт нужно ввести номер телефона, дату рождения, код. В личном кабинете можно:

  • вовремя узнавать дату и сумму платежа;
  • оплачивать ссуду без комиссии, посещения банка;
  • проверять поступление денег;
  • контролировать дату зачисления на счет.

На сайте кредитного учреждения доступен список офисов с указанием адреса. Отделения банка, терминалы и представительства можно найти на карте.

Для погашения ссуды можно воспользоваться дополнительными источниками средств.

Клиентам доступен налоговый вычет при покупке и финансировании строительства недвижимости с привлечением ипотечной ссуды. Льгота предоставляется на сумму оплаченных процентов на основании письменного заявления налогоплательщика.

Как рассчитать ежемесячный платеж

Ипотечный калькулятор Хоумкредит позволяет узнать сумму долга с учетом начисленных процентов. Для расчета примерного размера платежей нужно ввести:

  • данные по стоимости квартиры;
  • сумму первоначального взноса;
  • срок пользования ссудой;
  • процентную ставку;
  • разовую, ежемесячную и годовую комиссию.

Для сравнения переплаты по ссуде можно выбрать в меню классическую и аннуитетную схему погашения. После нажатия кнопки расчета клиенту доступна информация по размеру платежей, стоимость обслуживания ипотеки, сумма к возврату. Итоги самостоятельных расчетов носят информативный характер и не являются основанием для погашения займа.

В связи с учетом большого количества факторов условия кредитного соглашения могут отличаться от полученных цифр. ДельтаКредит добавляет в договор условия, способные изменить ставку. Отказ клиента от передачи имущества в залог влияет на увеличение стоимости обслуживания ссуды.

Страхование

Заемщики по действующей ипотеке могут отказаться от оформления титульного или личного полиса при условии одновременного увеличения процентной ставки до 4%. При оформлении ссуды обязательно требуется страхование риска утраты или повреждения предмета залога.

При оплате премии по ипотечному страхованию в Хоме размер стоимости полиса не может превышать 100% размера суммы долга по ипотечному соглашению. Клиент имеет право письменно обратиться в банк и внести изменения в кредитно-залоговую документацию по размеру страховой суммы.

Ипотека в Хоум Кредит банке, условия которой предусматривают обязательное оформление полиса, позволяет клиенту право самостоятельно выбрать СК. Банк принимает договоры любой компании, отвечающей требованиям и условиям предоставления услуги.

Ипотека под материнский капитал

Дополнительный вид государственной поддержки предусматривает направление средств семейного капитала (МСК) или его части на погашение ссуды и процентов. Деньги предоставляются гражданам на основании заключенного с банком договора. Заявление на распоряжение материнским капиталом может подаваться в любое время со дня рождения детей. МСК предоставляется ПФ РФ. Для получения нужно:

  • обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда на предоставление государственного сертификата;
  • написать заявление в ПФ по месту жительства о распоряжении средствами.

После принятия положительного решения по запросу в течение 2 месяцев ПФ осуществляет перевод средств. Использование материнского капитала возможно, даже если стороной договора является супруг лица, получившего сертификат.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector