Отзывы клиентов о том где лучше и выгоднее ипотека в ВТБ 24 или Сбербанке

Финансовые учреждения предлагают различные программы кредитования, связанные с приобретением недвижимости. Чтобы выбрать наиболее выгодный вариант, рекомендуется сравнить условия банков, занимающих лидирующие позиции. Перед тем, как оформить ипотеку ВТБ или Сбербанке, нужно ознакомиться с правилами предоставления займа, процентными ставками.

Банковские вывески

На что следует обратить внимание при выборе

Финансовые учреждения ведут деятельность на территории России и других стран, имеют свои филиалы во многих городах. Сбербанк является лидером на рынке кредитования и предлагает физическим лицам хорошие ипотечные программы. Наличие развитой сети представительств, надежность обусловливают его популярность.

Деятельность коммерческого учреждения ВТБ 24 направлена на обслуживание юридических и физических лиц. Клиентам предлагаются выгодные программы финансирования. При выборе банка рекомендуется обратить внимание на условия, расположение отделений, особенности оформления.

Ипотечные программы ВТБ и Сбербанка

Каждое учреждение модифицирует особенности финансовых предложений под потребности и интересы заемщиков. Важным направлением долгосрочного кредитования является участие банков в государственных ипотечных программах. Сбербанк финансирует покупку жилья в новостройке. Ссуда выдается под ставку 10,9% на пользование в течение 30 лет.

Приобретение комнаты, квартиры, дома на вторичном рынке финансируется по годовой ставке 10,75%. Ипотечная программа с использованием материнского капитала предусматривает ссуду под 12,5%. Кредит на покупку строительных материалов при самостоятельной постройке предусматривает ставку за пользование средствами 12,25%.

При выборе кредита рекомендуется обратить внимание на программу субсидирования дешевого жилья.

По ее условиям государство субсидирует 5% ипотечной ставки, что обеспечивает доступность покупки загородного дома.

Военная ипотека является программой финансирования с государственной поддержкой, выдается под 11,75%. Процедура участия в программе лояльности предусматривает выполнение установленных условий.

Банк ВТБ 24 предлагает клиентам приобрести недвижимость вторичного рынка, оформив ипотеку под 12,6% и оплате первоначального взноса 10%. Учреждение финансирует покупку квартиры в новостройке. Кредит на жилье предлагается в аккредитованных банком объектах под процентные ставки от 12% при наличии первоначального взноса 10% стоимости.

Программа финансирования под залог недвижимости предусматривает приобретение жилья, конфискованного за просрочку платежей и выставленного на публичные торги. Проценты за пользование средствами составляют 12%. Военным, которые участвуют в накопительной системе, ипотека выдается по программе лояльности. При этом для первоначального взноса используются деньги личного счета, а сумма составляет 15%.

Банк ВТБ предлагает финансирование под залог имеющегося жилья, рефинансирование займа, взятого в другом учреждении на покупку недвижимости. Применяемые схемы кредитования предусматривают уменьшение ставки за пользование средствами при покупке жилья с площадью от 65 м2.

Процентные ставки и другие условия

Чтобы выбрать лучший вариант ипотеки, нужно учесть возможность получения льгот при пользовании средствами. На снижение ставки влияют подключение страхового полиса, размер ссуды и первоначального взноса, срок кредитования.

Ипотека в Сбербанке или ВТБ 24 выдается под годовые проценты от 10,75% до 12%. Выгодный пакет финансирования определяется после расчета затрат, связанных с обслуживанием ссуды. На сумму издержек влияют выбранная схема погашения, первоначальный взнос, участие в зарплатном проекте, участие в государственных программах поддержки.

Клиентам ВТБ доступно предоставление ипотеки по 2 документам и онлайн-оформление, а Сбер предлагает воспользоваться услугой «ДомКлик».

Оформление ссуды по минимальному портфелю документов влияет на ставку кредитования и размер первоначального взноса.

При этом увеличивается сумма затрат по обслуживанию ссуды. Сбербанк предлагает широкий спектр возможностей в получении займа на покупку при условии залога недвижимости, строящегося жилья, транспортного средства.

Сравнение требований

Оформление ссуды на покупку жилья предусматривает выполнение условий банка. К заемщикам предъявляются возрастные ограничения, требования к стабильному источнику дохода. На месте приобретения недвижимости может понадобиться регистрация.

Дополнительные условия зависят от выбранной программы кредитования, суммы первоначального взноса, срока пользования средствами. Банк ВТБ 24 предоставляет сумму от 600 тыс. руб. до 6 млн. руб. под 12% со сроком пользования 20-30 лет, а Сбербанк от 300 тыс. руб. до 15 млн. руб. под ставку 10,75% на 30 лет.

Сбербанк отличается высокой степенью надежности, запросы рассматриваются дольше из-за большого количества обрабатываемых заявок на кредитование. Финансовое учреждение предлагает доступные процентные ставки, возможность пользоваться материнским капиталом и государственным жилищным сертификатом. К объекту покупки предъявляются лояльные требования.

Развитая банковская сеть по всей территории России упрощает процедуру получения и погашения ссуды.

Учреждение ВТБ 24 постоянно усовершенствует предложения, а при покупке жилья не требуется регистрация по месту нахождения недвижимости. Получение ссуды предусматривает детальную процедуру проверки объекта залога, а при просрочке платежей по ипотеке действуют жесткие условия.

Преимущества и недостатки

Тот, кто выбирает ипотечную программу, обращает внимание на мнения клиентов о банках, срок рассмотрения и одобрения запроса, наличие интернет-банкинга. Чтобы определить, где выгоднее брать ипотеку, рекомендуется ознакомиться с условиями финансирования.

Важным критерием является правильность оформления документов со стороны сотрудников банков, отсутствие очереди, степень доверия к кредитору. Ипотека в ВТБ или в Сбербанке имеет свои особенности оформления и получения. Клиенты, которые берут ссуду, учитывают детали, связанные с возвратом денег, возможность рефинансирования займа, изменения условий, дополнительные возможности снижения ставки за пользование средствами.

Тот, кто взял ссуду в Сбербанке, имеет возможность открыть вклад при наличии минимальной суммы, в ВТБ для оформления депозитного счета нужно 100 тыс. руб. Банки предоставляют выгодные условия зарплатным клиентам. Финансовые учреждения характеризуются высоким уровнем сервиса, а отличия обслуживания связаны на местах с человеческим фактором.

Банки развивают собственные электронные ресурсы, обслуживают дистанционно, что обеспечивает клиентам возможность контролировать средства, не выходя из дома. Оба учреждения являются лидерами на финансовом рынке. Оценить их преимущества и недостатки можно, руководствуясь индивидуальными критериями.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector